Vyjednejte si slevy – ale časově je omezte
Určitě o tom s nájemníky promluvte: stanovte časový limit pro slevu – například tři měsíce, po jejichž uplynutí se nájemné vrátí na původní úroveň. Výši slevy můžete stanovit sami.
Využijte pojistné
Nájemníci vám při nastěhování téměř jistě zaplatili kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Domluvte se, že ji použijete, pokud nájemníci nebudou schopni platit.
Tuto částku můžete (po předchozím projednání s nájemníky) rozložit do několika splátek. Řekněme, že za následující dva nebo tři měsíce nájemníci zaplatí 75 % nájemného a vy zbytek doplatíte z kauce. Nebo je na jeden měsíc od nájemného vůbec osvobodíte – ale pak si v tomto měsíci vezmete celou kauci. Ne nadarmo se tomu říká „pojištění“: jeho účelem je právě vytvořit bezpečnostní polštář v takových krizových situacích.
Vyjednejte si odklad splátek
Může být také vhodné posunout termíny plateb na pozdější část měsíce – pokud tato možnost nájemníkům vyhovuje. Případně můžete platbu rozdělit do dvou splátek. Nebo ji přesunout na další měsíc. Proberte s nájemníky všechny možnosti a hledejte kompromis. V případě posunutí splátek na další měsíc není zbytečné si od nájemníků vzít potvrzení, kde budou uvedeny podmínky splácení dluhu. To pomůže v budoucnu vyřešit problém ve váš prospěch, pokud dojde k nedorozumění nebo sporům.
Pokud vám to rozpočet dovolí, odpusťte nájemné na jeden měsíc.
Tato možnost pravděpodobně není pro vás, ale přesto. Dnešní doba je těžká a je to příležitost, jak projevit loajalitu a laskavost vůči sousedovi. Pokud vám to rozpočet dovoluje, odpusťte nájemné na jeden měsíc – zejména pokud si ho od vás nájemníci pronajímají již dlouho a jsou s vámi obecně spokojeni. V krajním případě můžete nájemníky požádat, aby vám místo placení nájmu s něčím pomohli, například s prací na letní chatě nebo s rekonstrukcí bytu. Buďte však ostražití a dávejte si pozor: karanténa a to, že máte v Moskvě kde bydlet, z vás neudělá otrokáře.
